Участок в Тыва, Эрзинский кожуун, с. Бай-Даг (11000.0 сот.)

Продается Природное Сокровище: Земля у Озера сердцевидной формы.Цена:. Прямая продажа от собственника.Ключевой факт:Уникальный объект — 110 гектаров первозданной земли с озером идеальной сердцевидной формы. Это не просто участок, это готовый бренд и территория для создания мира мечты.Вы приобретаете не землю, а эксклюзивное право на природный феномен. Озеро-Сердце — это символ, который обладает огромной силой притяжения для туристов, фотографов, влюбленных пар и инвесторов. Это шанс стать владельцем легендарного места и реализовать проект национального масштаба в самом экологически чистом регионе России.Локация и доступностьМесто: Республика Тыва, Эрзинский район, с. Бай-Даг, местечко Кара-Хол.Координаты для проверки: 50.528730, 95.203741 (убедитесь в форме озера на спутниковых картах).Транспорт: 162 км от г. Кызыл (столица Тывы). Дорога с твердым покрытием.Инфраструктура на месте: Природные водоемы, подземные воды, устойчивая мобильная связь (Билайн).Ближайшая цивилизация: Села Самагалтай и Эрзин (15-20 км) для базового снабжения.Уникальность и потенциал (Почему это бесценно)Природный феномен: Абсолютно узнаваемый и вирусный образ — озеро в форме сердца. Готовый символ для любых проектов в сфере туризма, эко-бизнеса и недвижимости класса люкс .Богатство экосистемы: Лес, река, плодородные земли, грибные и ягодные угодья, обилие диких животных (олени, соболь, кабан, перелетные птицы). Полная автономия и самодостаточность.Многозадачность территории: Идеальный холст для смелых проектов.Рекреационный потенциалСельскохозяйственный потенциалЭлитный курорт или SPA-отельЭко-логджи для ценителей уединенияРомантический и свадебный туризмБаза для рыбалки, охоты, треккингаОбразовательный центр (экология, этнография)Горнолыжный/летний спортивный кластер (при развитии) Крупное органическое фермерствоСадоводство и плантации целебных травРазведение маралов, яков, лошадейПроизводство экопродукции под премиальным брендом Сердце Тывы Инвестиционные аргументыРастущий рынок: Туризм в Тыве демонстрирует активный рост. Уникальные объекты становятся точками притяжения.Государственная поддержка: Возможность участия в федеральных и региональных программах по развитию туризма, сельского хозяйства и Дальнего Востока (гранты, льготные кредиты).Диверсификация: Земля — фундаментальный актив, защищенный от инфляции. Цена на такие уникальные объекты со временем только растет.Собственность ждет своего владельца.Это предложение — не для всех. Оно для того, кто видит потенциал там, где другие видят только расстояние. Для того, кто готов создать наследие.